De Vanligaste Problemen I Äldre Bostäder (Och Hur Man Löser Dem)


De Vanligaste Problemen I Äldre Bostäder (Och Hur Man Löser Dem)

Om du äger ett äldre hem eller vill köpa en klassiker, är det viktigt att tänka på hemreparationer. När åldern på ditt hem ökar finns det vissa saker som du oundvikligen måste byta ut eller reparera. Att veta vilka saker du ska leta efter hjälper dig att lösa problem innan de blir en belastning för din budget och dina stressnivåer.


Fukt och gradering

Vatten är en stor fiende i alla hem, men det är en lätt sak att diagnostisera och fixa. Eftersom marken runt ett hem har tid att bosätta sig, gör också strukturen som ligger på toppen av den. Dessa förändringar i klassificering kan leda till kostsamma läckage och andra fuktrelaterade problem. Ett sätt att bekämpa oönskade fuktuppbyggnad är att reparera brutna rännor. En trasig rännan kan potentiellt skicka tusentals liter vatten direkt mot marken runt ett hem. Genom att helt enkelt fixa de brutna takrännorna och rikta vattnet bort från huset, kan du lösa problem som rör vatten att komma in och erodera ditt hem fundament.

Ingen isolering

En brist på isolering är direkt relaterad till högre elräkningar. Äldre bostäder byggdes ibland med oisolerade fönster med enkelruta, ingen vägg- eller golvisolering och liten vindisolering som potentiellt har komprimerats och försämrats genom åren. För att bekämpa det här isoleringsproblemet, reparera omslutningen runt fönster, installera korrekt isolering runt dörrstopp och hyr ett proffs för att lägga till insprutning i hela huset. De extra pengar som spenderas nu kommer att löna sig med de extra energibesparingarna genom åren.

Stål VVS

Om ditt hem är äldre än 1940 och inte har uppdaterats, så har det sannolikt stålvatten i hela. Dessa stålrör är mycket mottagliga för rost som klämmer upp dem, vilket leder till lägre vattentryck och till och med sprängrör. Byte av stålrör är ett måste för att förhindra att vatten blir en ovälkommen hot i ditt hem.

Drafty Windows

Tidigare var stål och aluminium fönster de bästa ersättningarna för de gamla järnvägda trämodellerna. Men dessa typer av fönster tenderar att rosta och spricka, vilket släpper in utomhusluft. Prova och byt ut dessa gamla och föråldrade fönster med samtida energieffektiva ersättare som kommer i alla slags olika mönster för att passa in i ditt hem.

Undersatt kabeldragning

Det finns flera problem med ledningar och el som äldre bostäder kan ha. Ett stort problem med äldre bostäder är underordnade elektriska system som inte alltid uppfyller hushållens krav. Hela el- och energibehovet hos ett eller två rum var ibland staplade på samma krets, vilket medförde att signallampan på dimljus när en stor apparat sparkar på.Om du upplever detta är det dags att ringa in en erfaren elektriker och uppgradera till en plan som kan uppfylla de elektriska kraven i ett modernt hem.

Spridda bältros

Bältros som tillverkades under 1980-talet skiftades från asfalt till glasfiber. Efter fem till tio års användning har dessa bältros tendens att spricka, riva och riva. För att stanna på toppen av spelet och hålla fukt ur ditt hem tak, borde ett hus med sådana bältros rutinmässigt kontrolleras och bältros som sprickas bör bytas ut.

Foundation Issues

Några av de värsta och dyrare problemen i samband med äldre bostäder är grundproblem. Stiftelser kan sjunka över tiden, vilket leder till sprickor i ytterväggar, fönster och skjutdörrar som håller fast och golv som sitter. En annan bidragande faktor till grundproblem är träd som har blivit stora bredvid huset och har rötter som sträcker sig under hemmet. Det första att göra om du märker att du har grundproblem är att ta reda på varför stiftelsen har flyttat och om det fortsätter att göra det. Om det är ett trädrelaterat problem, ta sedan bort träden. Den normala lösningen för att flytta en sjunkande grund är att lyfta och stabilisera den med bryggor, med kostnaden beroende på hur djupt de måste gå för att förhindra att det sjunker mer.

Ineffektiva HVAC-system

Slutligen bidrar uppvärmnings- och kylsystem med läckande kanaler till låg energieffektivitet och höga energikostnader i äldre hem. Om du spenderar mer och mer pengar varje år värme och kyla ditt hem, så kan det vara dags för en uppgradering till ett mer effektivt system.

Videoklipp Relaterade Artiklar: Hur du flyttar och organiserar bilder i Lightroom.