Kvalificerar Sig För Ett Gemensamt Lån När De Medfinansierade Har Dåligt Kredit


Kvalificerar Sig För Ett Gemensamt Lån När De Medfinansierade Har Dåligt Kredit

Det vanligaste sättet för par att köpa ett hem är att få ett gemensamt bostadslån. Med detta finansiella arrangemang kombineras inkomsterna för att ge det mest gynnsamma förhållandet mellan skuld och inkomst, vilket i sin tur ger låntagarna den bästa chansen att bli godkänd. Kreditpoäng hjälper till att bestämma villkoren för ett hypotekslån; Tyvärr kan den dåliga krediteringen hos en sökande minska chansen att få ett gemensamt lån.


Det vanligaste sättet för par att köpa ett hem är att få ett gemensamt bostadslån. Med detta finansiella arrangemang kombineras inkomsterna för att ge det mest gynnsamma förhållandet mellan skuld och inkomst, vilket i sin tur ger låntagarna den bästa chansen att bli godkänd.

Kreditpoäng hjälper till att bestämma villkoren för ett hypotekslån; Tyvärr kan den dåliga krediteringen hos en sökande minska chansen att få ett gemensamt lån. Det finns några möjligheter att utforska om så är fallet. Att kvalificera sig för en gemensam inteckning är inte nödvändigtvis utesluten om det finns dålig kredit på bilden.

Möjliga scenarier när man försöker kvalificera sig för ett gemensamt hypotekslån

När man försöker kvalificera sig för bostadslån är det mest fördelaktigt för båda låntagarna att ha bra kredit, men det är inte alltid fallet. Det är vettigt för de flesta att sätta båda namnen på en hypotekslånsansökan för att visa högsta möjliga inkomst.

Ju mer inkomst, desto större är lånet. Om en medkreditgivare har dålig kredit, är hans eller hennes poäng knuten till lånet och lånet avkallas eller godkänns till en högre ränta.

Lämna dålig kredit från ansökan

Ett alternativ är att ansöka om hypotekslån utan att innehålla namnet och den ekonomiska informationen hos maken med dålig kredit. Att göra så har ett antal förgreningar. För det första är paret begränsat till den inkomst som makan har fått sitt namn på ansökan. Även om båda människor tjänar 50 tusen dollar per år för totalt 100 tusen dollar, visar låneansökan bara $ 50K, vilket minskar beloppet av det potentiella lånet. Dessutom lämnade makan av ansökan på grund av dålig kredit kanske inte anges som medeare, vilket kan utgöra ett dilemma vid framtida dödsfall eller skilsmässa.

Medägare men inte medlönare

En annan möjlighet som långivare kan erbjuda är att makan med dålig kredit ska listas som medehavare i hemmet utan att vara listad som medlöner. Det kan lindra några av de potentiella problem som kan uppstå om en partner är borta från titeln.

Primär sökande

I båda föregående exemplen kunde resultatet inte med rätta kallas en gemensam inteckning eftersom endast en make är upptagen som låntagare. Med detta sagt är de ändå alternativ när en make har dålig kredit. Vissa långivare kan tillåta låntagare att lista båda sina inkomster samtidigt som de primära sökandens kreditpoäng körs. För att kvalificera sig för detta arrangemang måste den primära sökanden tjäna mer än medlåntagaren; Annars kommer inte ansökan att godkännas.

Ytterligare lånssäkerhet

Om låntagarna på en gemensam låneansökan kan låna ytterligare säkerheter, till exempel en annan tillgång, eller låna mot en betydande summa pengar, till exempel en livförsäkringspolicy eller 401K, en långivare kan godkänna lånet, även om en make har dålig kredit.

Det sista utnyttjandet av ett lån skulle vara en delpremie, men med tanke på de problem som uppstått i denna bransch, plus de höga räntorna, är det inte tillrådligt för låntagaren eller låntagaren.

Videoklipp Relaterade Artiklar: SMS-LÅN OCH KREDITER.