Min Flipping Condo - Del 1


Min Flipping Condo - Del 1

Jag Àr inte en handyman i handeln, men en praktisk man av natur. Den praktiska genen var tydlig i min farfar, som Àgde en hÄrdvaruaffÀr i omaha, nebraska pÄ 1950-talet. Det skickades ner till min far som kunde fixa nÄgonting-Ätminstone nÄgot pÄ ett sÀtt som skulle göra rube goldberg stolt. NÀr jag var barn spenderade jag mycket tid i garaget med min far, gav honom hammaren, phillips skruvmejsel, platt skruvmejsel och ett urval av andra heliga reliker frÄn sin verktygslÄda.


Jag Àr inte en handyman i handeln, men en praktisk man av natur. Den praktiska genen var tydlig i min farfar, som Àgde en hÄrdvaruaffÀr i Omaha, Nebraska pÄ 1950-talet. Det skickades ner till min far som kunde fixa nÄgonting-Ätminstone nÄgot pÄ ett sÀtt som skulle göra Rube Goldberg stolt. NÀr jag var barn spenderade jag mycket tid i garaget med min far, gav honom hammaren, Phillips skruvmejsel, platt skruvmejsel och ett urval av andra heliga reliker frÄn sin verktygslÄda. Jag lÀrde mig att köra en hammare i en spik strax efter att jag lÀrde mig hur man kör en hammare i min tumme. 40 Är senare Àr jag killen i min familj som kan fixa saker. Jag skulle inte sÀga att jag fixar saker genom boken, eller ens pÄ sÀtt som ser bra ut, men efter mÄnga tantrums och resor till Ace Hardware, fÄr jag sÄ smÄningom jobbet gjort.

Förra veckan frÄgade min svÀrfar mig om jag kunde hjÀlpa honom att renovera en av sina hyresfastigheter - en lÀgenhet i tvÄ vÄningar med tvÄ sovrum i San Fernando-dalen i Los Angeles. Efter nÄgra mÄnader med hoppa över hyran flyttade den senaste hyresgÀsten Àntligen ut och mÄlet Àr nu att renovera utrymmet sÄ snabbt som möjligt för att fÄ en ny hyresgÀst pÄ plats. Min svÀrfar vÀntar mig inte pÄ att göra jobbet, men vill att jag ska övervaka projektet. Detta inkluderar att bedöma vad som behöver repareras, hitta en entreprenör, fÄ en uppskattning, förhandla priset, övervaka arbetet och hantera processen för att hitta och sÀkra en ny hyresgÀst. För mig Àr detta jobb i princip ett gyllene tillfÀlle att se ett helt projekt genom frÄn början till slut och Àven göra nÄgra av de mindre projekten sjÀlv. Som en del av detta tillfÀlle fÄr jag ocksÄ dela min resa hÀr pÄ Do it Yourself .

Under de nÀrmaste veckorna delar jag mina erfarenheter med dig i hopp om att vi tillsammans kommer att lÀra oss vad vi ska göra - och vad inte ska göra - nÀr du renoverar ditt hem. Jag dokumenterar olika projekt, inklusive mattröjning, lövtrÀinstallation, reparation av skÄp, reparationer av rörtvÀtt, popcorn takfÀste, insÀttningsinstallation, byte av duschplattor, duschplattor och mycket mer. Jag kommer att erbjuda en lekmanns berÀttelse om mina erfarenheter - det goda, det dÄliga och det fula - det kommer att belysa vad man kan förvÀnta sig nÀr man renoverar en fastighet att hyra, inklusive vilka dokument du behöver och hur man anlitar ett fastighetsbolag.

NÀr det hÀr projektet Àr klart Àr det mitt hopp att du kommer att hitta din egen inre hantverkare och förvÀrva verktyg och kunnande för att renovera och hyra din egen egendom.

NÀsta upp: Del tvÄ - Bedömning av skadan

Videoklipp Relaterade Artiklar: Flipping Houses - Watch Me Flip This House.