Hur Man Skriver Ett Kontrakt Med En Entreprenör


Hur Man Skriver Ett Kontrakt Med En Entreprenör

Hitta - Hyra-Checklista Planera noga dina hemförbÀttringsprojekt. TÀnk pÄ din budget. Spara bilder av stilar och projekt du gillar och notera varumÀrkesnamnen och modellerna. Granska dem med din entreprenör. En högkvalitets kran betyder nÄgot annorlunda för dig och din entreprenör. GÄ med din entreprenör genom ett av sina avslutade projekt och berÀtta vad du gillar och tycker inte om.


Hitta - Hyra-Checklista

Planera noga dina hemförbÀttringsprojekt. TÀnk pÄ din budget. Spara bilder av stilar och projekt du gillar och notera varumÀrkesnamnen och modellerna. Granska dem med din entreprenör. En högkvalitets kran betyder nÄgot annorlunda för dig och din entreprenör. GÄ med din entreprenör genom ett av sina avslutade projekt och berÀtta vad du gillar och tycker inte om. FÄ exakta planer eller ritningar. Studera dem noggrant och se till att de visar ditt projekt korrekt. GodkÀnn de fÀrdiga planerna innan du börjar arbeta.

Om du bestÀmmer dig för att bÀra hatt hos en allmÀn entreprenör, Àr du, inte de personer du anstÀller, ansvariga för det övergripande arbetet. Om dina underleverantörer inte tar ut tillstÄnden Àr det ditt problem. Om de inte har arbetstagarens ersÀttningsförsÀkring mÄste du. Om du inte har erfarenhet, tid och fÀrdigheter för att göra det rÀtt kan det inte vara klokt att vara din egen generella entreprenör.

AnvÀnd alltid ett skriftligt kontrakt. Skriftliga kontrakt skyddar dig och entreprenören. Den enskilt största orsaken till fordringar Àr bristen pÄ ett kontrakt, ett dÄligt kontrakt eller ett kontrakt som ingen uppmÀrksammar. Skriv avtal, inklusive alla Àndringar, skriftligt.

Generellt Àr ju mer detaljerat ett kontrakt, ju fÀrre problem som kommer senare. Ett stort projekt bör ha ett detaljerat kontrakt, inte "Remodel bathroom $ 9875. 00" Se till att du förstÄr vad kontraktet innehÄller och innehÄller inte. Underteckna det inte om inte du förstÄr allt.

Vi mĂ„ste anta att du har lĂ€st vĂ„ra avsnitt ovan och kollade referenser och förstĂ„tt betalningsalternativ. Kontraktskrav varierar beroende pĂ„ stat. Även om ditt tillstĂ„nd inte krĂ€ver ett skriftligt avtal, frĂ„ga om en. Ett avtal stavar ut vem, vad, var, nĂ€r, och kostnaden för ditt projekt. Avtalet ska vara tydligt, koncist och fullstĂ€ndigt. Innan du skriver ett kontrakt, se till att det innehĂ„ller:

  • Entreprenörens namn, adress, telefon och licensnummer, om det behövs.
  • Betalningsplanen för entreprenören, underleverantörerna och leverantörerna.
  • BerĂ€knat start- och slutdatum.
  • Entreprenörens skyldighet att erhĂ„lla alla nödvĂ€ndiga tillstĂ„nd.
  • Hur byter bestĂ€llningar hanteras. En förĂ€ndringsorder - vanlig pĂ„ de flesta ombyggnadsjobb - Ă€r ett skriftligt tillstĂ„nd till entreprenören att göra en Ă€ndring eller tillĂ€gg till det arbete som beskrivs i det ursprungliga kontraktet. Det kan pĂ„verka projektets kostnad och schema. Remodelers krĂ€ver ofta betalning för bytesorder innan arbetet börjar.
  • En detaljerad lista över alla material, inklusive fĂ€rg, modell, storlek, varumĂ€rke och produkt.
  • Garantier som tĂ€cker material och utförande. Namnen och adresserna pĂ„ de parter som hedrar garantierna -entreprenören, distributören eller tillverkaren-mĂ„ste identifieras.Garantiperiodens lĂ€ngd och eventuella begrĂ€nsningar bör ocksĂ„ stavas ut.
  • Vad entreprenören kommer och kommer inte göra. Till exempel ingĂ„r rengöring av sopor och sopor i priset? Be om en "kvastklausul". Det gör entreprenören ansvarig för allt rengöringsarbete, inklusive spill och flĂ€ckar.
  • Muntliga löften bör ocksĂ„ lĂ€ggas till i den skriftliga kontrakten.
  • En skriftlig redogörelse för din rĂ€tt att sĂ€ga upp avtalet inom tre arbetsdagar om du loggade in det i ditt hem eller pĂ„ en annan plats Ă€n sĂ€ljarens fasta verksamhet. Under försĂ€ljningen mĂ„ste försĂ€ljaren (entreprenör) ge dig tvĂ„ kopior av ett avbestĂ€llningsformulĂ€r (en för att hĂ„lla och en att skicka tillbaka till företaget) och en kopia av ditt kontrakt eller kvitto. Kontraktet eller kvittot mĂ„ste vara daterat, visa sĂ€ljarens namn och adress och förklara din rĂ€tt att avbryta.
  • Om Ă€ndringar i planerna eller kontraktet intrĂ€ffar under projektet, lĂ€gg dem skriftligen som Ă€ndringar i kontraktet, inklusive eventuella skillnader i kostnad. Dessa Ă€ndringsorder ska undertecknas av bĂ„de dig och entreprenören. Ändrade order Ă€r en viktig kĂ€lla till missförstĂ„nd och kostnadsöverskridanden.
  • Gör skriftliga Ă€ndringar. MĂ€nniskor byter sina tankar under ett byggprojekt. Om Ă€ndringar görs vid rĂ€tt tidpunkt kan kostnaden och lĂ€ngden pĂ„ jobbet inte pĂ„verkas. Fördröjning kan dock betyda dyra förĂ€ndringar.
  • För ombyggnad och nya bostadsprojekt, tillĂ„ta minst 10 procent ökning för förĂ€ndringar frĂ„n kontraktet.
  • kommunicera. Tala med din entreprenör under projektet. mĂ„nga tvister hĂ€nder eftersom mĂ€nniskor misslyckas med att kommunicera vid varje steg i projektet. Om du Ă€r osĂ€ker, prata det. Det finns inga dumma frĂ„gor du kan frĂ„ga din entreprenör.
  • HĂ€mta bygglov. Byggandet av nya bostĂ€der och mĂ„nga bostadsförbĂ€ttringar krĂ€ver bygglov frĂ„n den lokala byggnadsavdelningen. brukar entreprenörer fĂ„ tillstĂ„nd eftersom de vet att tillstĂ„nd Ă€r nödvĂ€ndiga. Men i slutĂ€ndan Ă€r Ă€garen ansvarig för att sĂ€kerstĂ€lla att de nödvĂ€ndiga tillstĂ„nden erhĂ„lls. Se till att en slutlig inspektion görs nĂ€r arbetet Ă€r klart.
  • Betala i avdrag. Legitima entreprenörer har rĂ€tt till betydande betalning - en tredjedel till en fjĂ€rdedel av den totala kostnaden för kontraktet Ă€r vanligt. Hitta en balans dĂ€r entreprenören har tillrĂ€ckligt med pengar för att köpa material och avsluta arbetet, och du har tillrĂ€ckligt vid slutdatumet för att sĂ€kerstĂ€lla en tillfredsstĂ€llande slutförande.
  • LĂ„t inte dina betalningar komma före det avslutade arbetet. Vissa entreprenörer gĂ„r tom för pengar innan arbetet Ă€r klart. Verksamheten kommer dĂ„ att erbjuda fler jobb för att fĂ„ mer pengar. TyvĂ€rr har nĂ„gra scam-företag ingen avsikt att slutföra arbete nĂ€r du har fĂ„tt betalning. För större projekt kan du skapa ett spĂ€rrkonto hos en bank. Gör betalningar i steg, dĂ„ arbetet Ă€r klart och har gĂ„tt igenom inspektionerna.
Hitta - Hyra - Kontrakt - Kontrollera Lista -Scams -Disclaimer - BegÀran

Videoklipp Relaterade Artiklar: Isabella Löwengrip: FrÄn bloggare till entreprenör.