Hur Dyrt Är Nedgången?


Hur Dyrt Är Nedgången?

Det verkar smart att minska ett hem när det extra utrymmet inte behövs. Oavsett om det är ett tomt bo, ekonomiska skäl eller mindre underhållsskyldigheter, säljs och flyttas till en mindre, mindre kostsam plats ofta ofta. Experter försäkrar dock dem som är modiga nog att göra flytten på grund av dolda kostnader som oftast obesvarade, vilket kan göra nedskärningar mindre tilltalande.


Denna artikel kommer att diskutera några av dessa begrepp, samt erbjuda andra alternativ till nedskärningar som kan vara mer kostnadseffektiva.

Kostnader

Förbereda ett hus till salu

Även om de flesta av oss skulle älska att tro att våra hem är helt redo att sälja som de är, är sanningen att det som är bekvämt för oss kanske inte är tilltalande för den genomsnittliga köparen. Detta innebär tyvärr att tid och pengar ofta måste sättas in i ett hem för att göra det möjligt att marknadsföra det enligt dagens snabba standard. Reparationer som läckande tak, trasiga fönster och till och med sprickade golvplattor måste fixas före en försäljning. Om ett hus saknar klagomål, investera i landskapsarkitektur, husfärg eller till och med en ny ytterdörr. Den "as-is" -försäljande mentaliteten är en kostnads- och tidsbesparande idé, men den kommer med en mindre vinst, minskar det intjänade beloppet på försäljningen och, ofta, attraktiviteten för nedskärningar i första hand.

Betala fastighetsmäklare och försäljningsavgifter

När en försäljning går igenom blir alla berörda parter upphetsade. Köparna får ett nytt hem, säljarna får en stor lönedag. Processen att sätta ett hem på marknaden kommer emellertid med många obesvarade avgifter som snabbt kan äta upp vinster. De flesta vet att fastighetsmäklare tar ut ca 6% i provisioner vid försäljning av ett hus, men förutom dessa kostnader kommer inspelningsavgifter, spärravgifter, titelsökningsavgifter och notarieavgifter, för att inte tala om kostnader för advokat och hyresgäster. Om marginaler för fastighetsvinster redan är smala, lämnar de extra kostnaderna mycket för att en säljare ska överväga innan ett inköpsavtal slutförsäljas.

Förpacknings- och flyttkostnader

Om du är något som jag, nekar du att betala för kartonglåda när de kan fås gratis i någon stor boxaffär, men andra icke-hittade-gratis kostnader för flyttbar burk vara otroligt dyr. Saker att överväga är flyttare, flyttar lastbilsuthyrning, ersättningskostnader för förlorade eller brutna varor och ytterligare försäkringar. Också, som med någon downsize kommer det att bli saker som kastas bort, vilket kan kräva en dumpster hyra-en annan kostnad som uppstår i processen.

Ny platskostnad

Att hyra en lägenhet är dyrt; det råder ingen tvekan om det. Byggnadsavgifter, försäkringar och hyreskostnaderna läggs upp snabbt, och medan många föredrar stabiliteten och de långsiktiga fördelarna med ett bostadsområde, kommer de också med avgifter och dolda utgifter.

Som ett hus kräver en lägenhet en nedsättning, och medan mindre än ett hus betalar en ägare fastighetsskatt.Dessutom måste hyresgäster betala en procentsats för landskapsarkitekter, föreningsavgifter och för tilläggsfunktioner som kommer med vissa egenskaper, oavsett om de används eller inte inkluderar pooler, tvättmöjligheter och fitnesscenter på plats. När alla betraktas kan avgifter och utgifter ibland rivalera nuvarande hypotekslån, vilket gör idén om nedskärning mindre ekonomiskt ansvarig.

Downsizing Alternativ

Hyr ut

Om du har ett hem som bara är för stort för dina nuvarande behov kan det vara ett bra alternativ att flytta till ett mindre hus eller lägenhet. Om kostnaderna för att göra det inte lägger till din fördel, är det här en idé för dig: Varför inte hyr ut det nuvarande "stora huset" till månatliga hyresgäster, vilket under de rätta omständigheterna faktiskt kan bankrollera flytten och större kostnader för att uppnå en nedsatt egendom? Trots att detta innebär mycket mer arbete och företagskunnande hos den nuvarande husägaren är uppfattningen om en flytande passiv inkomst attraktiv.

Omvända hypotekslån

Även om det är gammalt i verkligheten, har begreppet om att implementera en omvänd hypotekslån som ett alternativ till nedskärning av ett hem blivit blomstrande i popularitet. Nuvarande husägare säljer sitt hem till en bank som betalar för det i steg över ett antal år. Bestämmelsen är att de nuvarande personerna är lagligen tillåtna att stanna kvar i hemmet under resten av sitt liv, och vid deras övergång hävdar banken officiellt ägande av fastigheten. Även om detta inte är idealiskt för dem med levande efterkommande som är intresserade av att uppnå huset, är det ett bra sätt för äldre att undvika nedfall av nedskärningar medan de njuter av sina liv bekvämt.

Videoklipp Relaterade Artiklar: Hur dyrt är det att vara kille?.