Definiera Normal Slitage PĂ„ En Hyresfastighet


Definiera Normal Slitage PĂ„ En Hyresfastighet

En hyresfastighet Àr en bra investering, och det kan vara en bra inkomstkÀlla. Som hyresvÀrd du kan förvÀnta dig lite slitage pÄ din egendom; Det Àr dock viktigt att skilja detta normala slitage frÄn betydande skador, vilket kommer att behöva repareras. I hÀndelse av faktisk skada kan hyresgÀsten betalas av hyresvÀrden för reparationer.


Normal slitage

FÀrgfÀrg Àr oundviklig, Àven nÀr hyresgÀsten Àr mycket samvetsgrann och tar hand om fastigheten. NÄgra smÄ hÄl pÄ vÀggen frÄn hÀngande bilder kan ocksÄ betraktas som normalt slitage.

Mattor kan bÀra ut pÄ grund av konstant anvÀndning i en hyresfastighet. De kan ocksÄ visa viss missfÀrgning. Damm och smuts i vissa mÀngder Àr vanliga i de flesta egenskaper. Smutsiga persienner och gardiner som har bleknat med anvÀndning Àr ocksÄ en del av normalt slitage som uppstÄr med tiden. Blinddrag eller strÀngar kan ocksÄ bÀras eller slits pÄ grund av konstant anvÀndning.

VVS reparationer Àr hyresvÀrdens ansvar. Mögel som vÀxer i fuktiga omrÄden som ett resultat av brutna rör kan ocksÄ betraktas som vanligt slitage om hyresgÀsten anmÀlde till och hyresvÀrden inte var snabb att starta reparationer.

Faktisk skada

Följande villkor kan definieras som faktisk skada, och hyresvÀrden kan anvÀnda en del av depositionen eller hela beloppet för att utföra reparationer pÄ fastigheten.

Stripped fÀrg, markeringar pÄ vÀggen och rivna tapeter ingÄr inte i normalt slitage. För mÄnga hÄl i vÀggen kan ocksÄ betraktas som faktisk skada. Slitna mattor utgör ocksÄ permanent skada, liksom flÀckar, brÀnnskador och flÀckar pÄ mattor. Djupa repor pÄ trÀgolv betraktas ocksÄ som faktiska skador.

FlÀckar och lukt pÄ golvet eller mattan pÄ grund av husdjur anses ocksÄ vara skada, eftersom de kan vara ganska tidskrÀvande att ta bort. Brutna armaturer och möbler kan anvÀndas för att krÀva skadestÄnd. Dörrar eller fönster som Àr trasiga eller har sprickor pÄ dem utgör permanent.

Även om nĂ„got damm Ă€r normalt i alla bostĂ€der, anses en stor mĂ€ngd smuts, smuts och damm i en bostad skada. Ibland kan sĂ„dana smutsiga omgivningar krĂ€va dyr professionell rengöring.

Om en hyresgÀst har husdjur Àr det deras ansvar att se till att djuren hÄlls friska och fria frÄn parasiter. Vissa husdjur kan lÀmna en loppinfarkt som krÀver professionell behandling och borttagning.

I köket anvÀnds ugn, ugn och kylskÄp dagligen. Man kan förvÀnta sig nÄgra tecken pÄ anvÀndning; Brutna utrymmen i kylskÄp eller skadade brÀnnare pÄ ugnen Àr dock resultatet av försummelse eller slarv och utgör faktisk skada. Alla apparater mÄste vara i gott skick. Ugnen mÄste ocksÄ fungera bra och hÄllas ren.

I badrummet anses bildandet av mögel i en omfattning som krÀver professionell behandling betraktas som skada. Rören mÄste fungera bra, utan drÀneringsproblem som kan vara resultatet av felaktig anvÀndning.

Videoklipp Relaterade Artiklar: EAT IT OR WEAR IT | SQUISHY VS REAL CHALLENGE | We Are The Davises.