Basics Of Multi-Family House Plans


Basics Of Multi-Family House Plans

Om du vill bygga en duplex eller bostadsrÀttslÀgenhet, vÀlj bland en av de mÄnga flerfamiljshusplanerna som Àr tillgÀngliga. Det finns mÄnga fördelar med ett flerfamiljshus. En Àr det lÀgre kravet pÄ rymden. Den andra Àr att det Àr billigare att bygga ett flerfamiljshus. UnderhÄllskostnaderna Àr ocksÄ lÀgre pÄ lÄng sikt.


Om du vill bygga en duplex eller bostadsrÀttslÀgenhet, vÀlj bland en av de mÄnga flerfamiljshusplanerna som Àr tillgÀngliga. Det finns mÄnga fördelar med ett flerfamiljshus. En Àr det lÀgre kravet pÄ rymden. Den andra Àr att det Àr billigare att bygga ett flerfamiljshus. UnderhÄllskostnaderna Àr ocksÄ lÀgre pÄ lÄng sikt.

Grunder att övervÀga

NÀr du planerar ett flerfamiljshus behöver du hÄlla nÄgra grundlÀggande grunder i Ätanke. För en behandlas de annorlunda av hypotekslÄn. Skattelagar Àr ocksÄ olika. Du mÄste hÄlla en annan uppsÀttning konton om du planerar detta som din första fastighetsinvestering.

Husplaner

Eftersom flera familjehem har minst tvÄ familjer som delar ett hus, mÄste du se till att planerna tillgodoser behoven hos tvÄ olika uppsÀttningar familjer. Varje enhet mÄste vara funktionellt oberoende, det vill sÀga ha en separat ingÄng, kök, vardagsrum, badrum, och sÄ vidare. Garagerna Àr ocksÄ separata men trÀdgÄrden Àr vanlig.

Du kan spara mycket pengar genom att bygga ett flerfamiljshus med spegelbildenheter - antingen tvÄ eller fyra. Om du gör det, kommer VVS-armaturerna och köksenheterna att placeras mot mitten av huset, vilket sparar kostnader för rörmokeri.

Separata mÀtare

Varje enhet mÄste naturligtvis ha egna separata el- och vattenmÀtare. Huset ska se ut som en enhet frÄn utsidan och fungera som tvÄ eller fyra enheter nÀr du anger den. Detta krav innebÀr att entrédörrarna kan vara sida vid sida eller pÄ byggnadens fyra sidor.

Ventilation

NÀr du bygger ett flerfamiljshus, mÄste du noggrant övervÀga korrekt ventilation. Se till att planen du vÀljer innehÄller fönster för alla rum. Detta kan vara knepigt. En erfaren arkitekt kan behöva utforma ett sÄdant hus.

VÀggarna mellan de olika enheterna mÄste vara tjockare Àn vanligt för att förhindra ljud och vÀrmeöverföring. Varje hushÄll ska ocksÄ ha en separat kÀllare och tvÀttstuga.

NÀr du vÀljer en design för ditt flerfamiljshus kan du vÀlja mellan traditionell och modern. BÄda kommer med platsbesparande funktioner och ser bra ut bÄde frÄn utsidan och insidan.

Som du planerar att hyra ut de andra enheterna i ett flerfamiljshus, vÀlj neutrala fÀrger för vÀggarna och plattorna. Det blir lÀttare för hyresgÀstfamiljen att dekorera sitt hem sÄ som de vill. De kan enkelt individualisera hemmet genom att anvÀnda inredning med lÀmpliga fÀrger.

Om du vill kan du fördela en del av trÀdgÄrden till varje hushÄllsapparat i flerhuset för egen enskild anvÀndning. Detta kommer att leda till mindre kvÀvning nÀr hyresgÀsterna Àr installerade.

Du kan ocksÄ planera för ett gemensamt omrÄde som alla invÄnare kan anvÀnda för att vara vÀrd för utomhusfester.Detta omrÄde kan delas och underhÄllas gemensamt. Alla övriga faciliteter mÄste lÀmnas separat för varje hyresgÀst.

Slutsats

Som investerare i ett flerfamiljshus borde du leta efter att spara pÄ byggnadskostnader och fÄ högre avkastning genom hyresintÀkter. För detta mÄste ditt hus vara korrekt utformat för att tillgodose behoven hos fler Àn en familj pÄ ett litet stÀlle. Se till att enheterna Àr funktionellt separerade och helt livliga. Det betyder att du mÄste vara uppmÀrksam pÄ detaljer som ventilation och belysning, förutom vVS och el.

Videoklipp Relaterade Artiklar: Multi-Family Homes Video 1 | House Plans and More.