En Guide Till Bra Hyresvärd-Hyresgästrelationer


En Guide Till Bra Hyresvärd-Hyresgästrelationer

Goda hyresgästförbindelser är viktiga om du vill hantera hyresfastigheter utan att möta otillbörlig stress. Jag har hanterat hyresfastigheter under de senaste 14 åren. I början lyckades jag fastigheter som ägs av andra människor. Jag hanterar för närvarande 2 fastigheter jag är skyldig mig själv. Under åren har jag lärt mig värdet av goda hyresgästförbindelser.


Här är några tips du bör följa.

Välj dina hyresgäster Klokt

Den bästa hyresvärden i världen kan inte kompensera för att ha dåliga hyresgäster. Skärma alla potentiella hyresgäster genom en pålitlig screening service eller ta dig tid att göra det själv. En kreditrapport, brottslig kontroll och referenser från en tidigare hyresvärd och nuvarande arbetsgivare är obligatoriska. Du skulle bli förvånad över vad en enda referens kan säga att de andra inte gör.

Var snäll mot dina hyresgäster

Det lönar sig att vara snäll. Behandla inte dina hyresgäster som om de är under dig; behandla dem som din jämställdhet. De bor i ditt hem. Om de gillar och respekterar dig, kommer de att vara mer benägna att ta hand om det för dig. Om reparationer uppenbarligen behöver göras, ignorera inte dem. Fråga alltid dina hyresgäster om de behöver något när du hyr ut hyran. Ta inte bara pengarna och springa. Ring dem och deras familjemedlemmar på namn. Leende. Gör dina besök trevliga.

Under vintern hade jag några stora problem i ett radhus som jag äger. Jag hade inte befogenhet att få reparationerna på lämpligt sätt, eftersom det fanns en husägare grupp med ansvar för reparationer. Mina hyresgäster var oerhört obekvämda, men de gav mig inte svårt, vilket de hade all rätt att göra. Det var för att de tyckte om och respekterade mig.

Var inte en pushover

Att vara snäll betyder inte att bli en dörrmatta. Från det första mötet, var professionell. Du är inte din hyresgästs bästa vän, så var inte över vänlig, eller hyresgäster kommer att dra nytta av dig. Om du tillåter dem att betala hyran sen utan att ta ut en sen avgift, kommer de att fortsätta betala sent. Om du tillåter dem att ha husdjur när leasingavtalet tydligt anger inga husdjur, kommer de att bryta mot andra regler.

Jag har gjort misstaget att vara för vänlig med en hyresgäst som jag tyckte synd om. Jag debiterade henne inte en deposition och lät henne betala sent. Till slut flyttade hon ut utan att betala den sista månadens hyra och lämnade lägenheten skadad och snuskig. Skadorna kom ut ur fickan.

Ta hand om din egendom

Om dina hyresgäster ser att du bryr dig om villkoren för din egendom och vill att de ska bo i ett hem som är rent och välskött, kommer de också att vara stolta över tillståndet hos hus. Att ta hand om din egendom kommer i sin tur att göra att grannarna gör detsamma, ökar ditt fastighetsvärde och ser till att dina goda hyresgäster blir kvar.

Videoklipp Relaterade Artiklar: Beskriv din bostad.